一个月都能挣百分之十几的利润,有“内幕消息”的P2P平台应该能赚的更多,所以,他们非常放心把自己的一部分钱放到平台,美其名曰鸡蛋不放在一个篮子里。
牛与熊从来是孟不离焦,焦不离孟,有牛的地方,熊肯定会出现,反过来也一样,只不过牛出门的时候,熊不会马上跟随,而是先去牛家里看望牛大嫂。
经济发展中的高杠杆现象早就被上头所重视,这次股市的高配资问题也没逃过火眼金睛,一场通知各大券商严查场外配资、暂停场外配资新端口的行动悄然展开。
这个行动没瞒过在股市搅风搅雨的大资本,一有风吹草动,各路获利资金疯狂出逃,牛市戛然而止,指数一泻千里。
有了这次教训,上头明白去杠杆不能再润物细无声,而是应该大张旗鼓的摆明车马,于是,次年的五月,上头明确了未来几年的金融重点工作——三去一降一补:去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。
作为重点之一的去库存,最大的高库存行业就是房地产。房地产行业本身就是高杠杆高负债率的行业,一如许马仕所言“一块钱钢镚做十块钱的事”。
高库存意味着房地产企业流动性资产不足,流动性杠杆过高,本质上是高杠杆的一体两面。而彼时我国的房地产库存主要集中在三四线城市,一二线城市由于经济发达、人口持续净流入,库存问题并不严重。
作为国民经济支柱、影响着上下游上百个行业的房地产业,高库存正是悬在国家经济头上的一柄达摩克利斯之剑。
如何拆弹,让人民居者有其屋,享受日益增长的房价的好处,就靠去库存这招手筋了。在降息降准、放松限购限贷、棚改货币化等政策的不断刺激下,全国各城市尤其是三四线城市去库存超预期,老百姓排队买房抢房的盛况又出现了。
当然,房价涨幅也很美丽,16—17年期间累计涨幅在60%以上,房地产终于完成了一次惊天的库存去化过程,而这个杠杆,又斗转星移般转到了居民身上。
上头给房地产企业的指导意见是去杠杆、去高负债率、去库存,这个意见有人听,也有人逆风而上,房价涨得这么厉害,不趁这个机会多开项目,这不是缺心眼吗?
杠杆不去,却是想办法筹集更多的资金,繁华处拿不到新地块,就去天高皇帝远的偏远之地,立项这个城、那个度假湾,志向高远,不看当地能不能消化,只把目光对向全国乃至国外,唰唰唰,设计图一出,歘歘歘,满世界表演巧妇无米炊的神技。
房企犹如浑身绑满炸药的匪徒置身于茫茫人海之中,食指弯曲,轻轻抖动,嘴里叫嚣着,“你过来啊!”
谁敢上?
真炸了主要责任可不是匪徒背,虽说政体决定了每个老百姓都是国家的精神股东,好事人人有份,坏事自然也得担着,但是有些事吧,做可以,悄悄的,在大庭广众之下说出来就不好了。
不过呢,再投鼠忌器,该解决的问题还是要解决,板子早晚会拍下去,拍板子可是有很大的学问,既可以五十大板还能活蹦乱跳,也能三大板命丧黄泉,靠“绑架”压根解决不了问题,无非就是拖延一点时间。
有人头铁,自然也有人借坡下驴,积极解决问题。
就说王建森,前几年意气风发,小目标放眼看世界,加入房企闯世界的浪潮,通过内保外贷,全球到处买买买,把国内富豪一掷千金的豪气吹满全球之云天,无数欧美的“OldMoney”纷纷惊呼:“大佬,真大佬,请受我一拜。”
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