旅游,每亩土地的出让费只需要200块。
看完邮件内容,南易就撇了撇嘴,同样的配方,三年前抛给了老霍家,只不过老霍家在考察之后,根本没接这茬,他家并不看好亖亚的发展前景,不觉得琼省能把旅游业搞起来。
南易站起身,走出自己的办公室,站在外面的走廊上权衡里面的利弊。
琼省在建省之前,是一个从封闭到半封闭过渡的国防前哨,一个发展比较落后的边陲小镇,当初国家决定在琼省建省办特区,就是希望它能够通过改革,通过体制创新迅速地发展起来。
事实上,早在1980年和1983年,中央就两次讨论加快琼岛开发建设,确定琼省实行一系列“不是特区的特区”的优惠政策。
在1987年前后进行建省筹备时,中央希望琼省能在20年里完成“三步走”:在三五年里达到全国平均发展水平;10年内赶上国内沿海地区发展水平;20年里比肩亚洲“四小龙”。
中央的决心很大,给的政策扶持也很大,之前放开汽车和电器的零关税进口,结果出了“汽车走私事件”,中央就把优惠政策给收回了。
琼岛建省时又获得了大量优惠政策,有些比深甽都优惠,去年上头先后下发第24、26号文件,其中提到琼省可以自由兑换货币,境内投资者自获利年度起10年内不再补缴所得税,土地使用权出让一次性签约最长70年,而深甽等地是50年。
可以这么说,在琼省建立之前,国家是希望把琼省推向国际市场,成为全国开放程度最高的地区之一,事实上,人们也都看好琼省的发展,投资者大量涌入。
琼省有想法成为类似于香塂的特别关税区,曾经向上面递交申请,只不过因为今年发生的一些事导致大环境变化,特别关税区最终没得到批准。
可以说时也命也,如果特别关税区能够得到批准,琼岛就是特区中的特区,也许之后的金融中心就没有浦东,没有陆家嘴什么事了。
有三十公里的琼州海峡相隔,岛上又是习惯了半封闭式管理的微薄人口,加上地处边陲,本是一块绝佳的试验田,方法好就全国推广,不好就封锁在小岛之内不对外扩散。
特别关税区短期之内是别想了,好时机已经错过,中央的目光已经转移,把对琼岛的期待转移到浦东身上。
亚龙湾可以接,可要是接过来,马上就要落实开发,不可能说接着会有房产泡沫出现,要是现在开发会把这个泡沫进一步扩大,造成不可预计的后果,先等等,晚上三四年再开发。
要么接,要么不接。
接,亖亚的房价会涨到什么程度,南易还真难以估计,搞不好超过两万也不一定,这当然是不正常的房价,空中楼阁,爬得越高,摔得越狠。
这是出
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